Quali servizi comprende il facility management Kosmos
Il facility management mette insieme in un solo incarico i servizi Kosmos:
- pulizie professionali di uffici, negozi, spazi comuni e servizi igienici
- pulizie industriali di stabilimenti, reparti e magazzini
- sanificazione degli ambienti, dopo la pulizia ordinaria
- disinfestazione e derattizzazione, nei siti del Nord Italia
- portierato e reception, con l’accoglienza di ospiti e fornitori
- controllo accessi di persone, mezzi e merci
- guardiania non armata, anche H24 e nei festivi
Puoi includere tutti i servizi o solo alcuni. L’incarico copre quelli che servono in ciascun sito, e in un sito possono essere diversi da quelli di un altro.
Come si organizza un incarico di facility management
Si parte dal sopralluogo. Per ogni sito prepariamo un piano con attività, frequenze e orari dei singoli servizi. Il piano dice quando si puliscono uffici e spogliatoi, chi presidia la reception e in quali fasce, da che ora inizia la guardiania notturna.
Nello stesso piano i servizi si coordinano tra loro. Le pulizie dei reparti, per esempio, si programmano quando il portierato può aprire gli accessi; la sanificazione segue la pulizia ordinaria; la disinfestazione si fa quando i locali sono liberi.
In ogni sito le pulizie passano per controlli qualità sul posto e, dopo ogni controllo, ricevi un’email con l’esito. Più dettagli nella pagina Come lavoriamo.
Facility management su più siti con un calendario degli interventi
Quando i siti sono più di uno, ognuno ha il suo piano e tutti gli interventi entrano in un unico calendario. Sai in anticipo quando una squadra passa in un punto vendita, in un magazzino o in una filiale. Le attività periodiche, come pulizie a fondo, sanificazioni e disinfestazioni, si programmano fuori dagli orari di apertura quando serve.
Un esempio: per una catena della ristorazione con locali nel Nord Italia, Kosmos ha progettato le pulizie. Squadre specializzate si spostano da un locale all’altro secondo un calendario di interventi programmati.
Iniziare da un servizio e aggiungerne altri
Non serve partire con tutto. Puoi affidarci un servizio, per esempio le pulizie degli uffici, e aggiungere in seguito il portierato, la guardiania notturna o la sanificazione. Il piano del sito si aggiorna con le nuove attività e il calendario resta uno solo.
Cosa non comprende il facility management Kosmos
Kosmos si occupa di pulizie, igiene degli ambienti, presidio e accoglienza. Non facciamo manutenzione degli impianti elettrici, termici e idraulici, né opere edili o ristrutturazioni.
Se nel sito lavora un manutentore, guasti e riparazioni restano di sua competenza.
Cosa preparare per un preventivo di facility management
- L’elenco dei siti con indirizzo, tipo di attività e superfici indicative
- I servizi che ti interessano per ciascun sito
- Orari di apertura, turni di lavoro e giorni di chiusura
- I fornitori già presenti, per capire quali servizi passano a Kosmos e quali no