Pulizia delle scale e delle parti comuni del condominio
Il servizio comprende androne, scale, pianerottoli, ascensore, corridoi delle cantine e gli altri spazi comuni indicati dall’amministratore. Laviamo i pavimenti, spolveriamo corrimano, davanzali e cassette postali, puliamo porte a vetri, pulsantiere e cabina dell’ascensore.
La frequenza dipende dal numero di scale e di piani e da quanto è frequentato lo stabile; di solito i pavimenti si lavano più spesso di vetri e corrimano. Le pulizie straordinarie, come dopo un trasloco o lavori in un appartamento, si chiedono a parte: sono descritte nella pagina sulle pulizie professionali.
Portierato condominiale
Il portierato prevede il presidio dell’ingresso, l’accoglienza di visitatori e fornitori e le indicazioni a chi entra, negli orari decisi dall’assemblea. Le mansioni si scrivono nell’incarico, così condomini e amministratore sanno cosa chiedere al portiere. Se l’assemblea lo decide, il presidio copre anche sere, fine settimana e festivi. Il servizio è descritto nella pagina portierato e reception.
Derattizzazione e disinfestazione di cantine, locali rifiuti e cortili
Nei condomini del Nord Italia facciamo derattizzazione, deblattizzazione e controllo degli infestanti in cantine, locali rifiuti, cortili e vani tecnici. Gli interventi sono programmati durante l’anno, con passaggi regolari e trattamenti mirati dove serve: l’obiettivo è mantenere salubri cantine e cortili nel tempo.
Prodotti e metodi si scelgono pensando a chi abita lo stabile, e dove possibile preferiamo le soluzioni a minore impatto. Le date si fissano con l’amministratore, così i condomini possono essere avvisati.
Chi lavora nel condominio e come controlliamo le pulizie
Le pulizie delle scale e il portierato sono affidati a dipendenti Kosmos. La loro formazione comprende i corsi obbligatori sulla sicurezza sul lavoro e corsi professionali; ogni addetto consegna il certificato del casellario giudiziale e lo rinnova periodicamente.
Facciamo controlli qualità sul posto e dopo ogni controllo l’amministratore riceve un’email con l’esito: un riscontro scritto da mostrare anche in assemblea.
Cosa mandare per un preventivo di pulizie condominiali
Per preparare l’offerta ci servono:
- indirizzo e numero di scale, piani e ascensori
- spazi comuni da includere: androne, cantine, box, cortile, locale rifiuti
- frequenza attuale o desiderata per pavimenti, vetri e ascensori
- il capitolato o il contratto in scadenza, se c’è
- l’eventuale richiesta di portierato o di derattizzazione
Con questi dati fissiamo la visita allo stabile e prepariamo la proposta.